Nutzungsstudie Güntzbadzentrum, Dresden

Grundlage für den geplanten Baukörper und das erarbeitete Nutzungskonzept des betreffenden Wohn- und Geschäftshauses im Güntzbadcenter bildet der städtebauliche Ideenwettbewerb „Terrassenufer“ Dresden. (1.Preis Rohdecan) Der Widerspruch zwischen städtebaulicher Wertigkeit und wenig adäquater gegenwärtiger Bebauung ist gravierend. An Stelle der Hochhaus- Scheiben, die den Blick auf die Elbhänge verstellen, soll eine der Wertigkeit des Standortes angemessene Bebauung entstehen, welche die Stadtsilhouette abrundet. Der aus o.g. Wettbewerb ausgewählte und überarbeitete Baukörper an der Ecke Steinstraße / Ziegelstraße ermöglicht die Aufnahme von Handels- , Gastronomie- und Parkfunktion sowie die Integration eines Ärztehauses und mehrerer Atelierwohnungen. In Absprache mit den möglichen Interessenten wurden die funktionellen Nutzungen räumlich zugeordnet und Nutzflächen bzw. Kosten ermittelt. Im Rahmen der bisherigen Projektentwicklung besteht Interesse seitens eines Investors.