Rahmenplan Dresden- Klotzsche

Unser Büro wurde mit der Erarbeitung des Rahmenplans Nr. 770 zur Anordnung von Einfamilienhäusern im Wohngebiet Dresden– Klotzsche durch die Hausbau Dannenmann GmbH & Co. KG beauftragt. Es wurden mehrere Bebauungsvarianten dem Stadtplanungsamt und dem AG vorgestellt, wobei abgebildeter Lösung der Vorzug gegeben wurde. Die Erschließung des Gebietes erfolgt vom Dörnichtweg bzw. von der Boltenhagener Straße. Die Häuser selbst werden kammartig erschlossen. Der von Nord nach Süd verlaufende Grünzug soll einen freien Blick nach Altfranken ermöglichen. Die leicht geschwungene, stark durchgrünte Anordnung der Einfamilienhäuser unter Beachtung des abfallenden Geländes gibt den Charakter der umgebenden Wohnstrukturen von Klotzsche wieder. Eine städtebauliche und verkehrstechnische Harmonisierung zum benachbarten B- Plan- Gebiet Nr.37 wurde angestrebt.
Der südliche, von der Oderstraße erschlossene Teilbereich 1 (10 Häuser) soll nach §34 abgetrennt werden und kurzfristig gemäß nachbarschaftlicher Bebauung errichtet werden.
Für den östlichen Teil des Rahmenplanes (Erschließung über Dörnichtweg) wurde der weiterführende Vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 603 erstellt.